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Anuncios venta o regalo de Multipropiedad

23rd abril 2021Juan MadrigalContratos Multipropiedad

ÍNDICE

  • ¿En el 2021 se venden las semanas en Multipropiedad?
  • ¿Por qué No regalar una semana en Multipropiedad?
  • Contratos nulos
    • Semana flotante
    • Semana a perpetuidad
  • ¿Qué hacer con la multipropiedad?
    • RMB ABOGADOS ofrece cobertura a nivel nacional. Puede efectuar una consulta legal online desde el formulario de contacto o en el teléfono 667 751 591

¿En el 2021 se venden las semanas en Multipropiedad?

Lamentablemente, a fecha de hoy y desde hace años resulta del todo inviable vender una semana de multipropiedad al suponer la misma un lastre y/o carga económica. 

Nadie queda interesado en adquirir una semana de multipropiedad a la vista de los gastos de mantenimiento que ello conlleva y ya que en muchos de los casos ha supuesto un fraude/estafa.

¿Por qué No regalar una semana en Multipropiedad?

Antes de regalar una semana de multipropiedad habría de valorarse y estudiarse si es posible recuperar las cantidades abonadas en concepto de compraventa planteando demanda frente a la entidad bancaria que hubiera concedido un préstamo bancario vinculado al contrato de multipropiedad.

Aquí distintas sentencias en este sentido; https://www.rmbabogados.es/afectados-casos-multipropiedad/sentencias-favorables/

O incluso si no hubo préstamo o no procede arbitrarse demanda frente a la entidad bancaria y; si existe deuda acumulada en concepto de mantenimiento, plantear demanda nulidad contrato multipropiedad con el fin de conseguir la desvinculación y que la deuda se anule.

Contratos nulos

La mayoría de los contratos multipropiedad son nulos de pleno derecho al infringir la Ley 42/98 y la jurisprudencia del Tribunal Supremo (duración indefinida, perpetua o vitalicia). 

  • Semana flotante

Los contratos de semana flotante son nulos de pleno derecho al no establecerse en el contrato el objeto de éste, esto es; no determinarse una semana concreta al año para el uso y disfrute de las vacaciones

  • Semana a perpetuidad

Como antes indicábamos, los contratos de semana a perpetuidad, vitalicia o de duración indefinida son nulos de pleno derecho y por tanto se puede conseguir sentencia que anule la titularidad de la semana, la posible deuda pendiente y la devolución cantidades (demanda frente a la entidad bancaria).

¿Qué hacer con la multipropiedad?

Lo que debe de hacerse es conseguir; de una forma u otra, dejar de ser titular de la semana para no tener que seguir abonando las cuota de mantenimiento, teniendo presente la entrada en vigor de la Ley 42/98 en cuanto a la viabilidad de poder plantear pleito o no.

 

RMB ABOGADOS ofrece cobertura a nivel nacional. Puede efectuar una consulta legal online desde el formulario de contacto o en el teléfono 667 751 591

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Etiquetas: anuncios multipropiedad, regalar multipropiedad, vender semana multipropiedad
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