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¿Cómo actuar frente a la reclamación de deudas?
ELSECREDIT GEMASA es una gestora externa de recobros de ONAGRUP, con domicilio en Barcelona. Los socios que reciben avisos y/o amenazas por parte de ELSECREDIT en referencia a que va a ser reclamada la deuda pendiente de los complejos JARDINES PARAISOL, OGISAKA GARDEN, NOVELTY, ALDEA DEL MAR, LAS ZARZAS, EL TARTER.
ELSECRETID GEMASA reclama de igual forma el pago de las cuotas anuales de las distintas SEMANAS FLOTANTES en estos complejos, que fueron vendidas por distintas empresas (MUNDYPROYECT 2000, IRIS UNIVERSAL, MEDITERRANES…). Deben de tener en cuenta el importe de la citada deuda y sus intereses, además de que ésta pudiera ser heredara junto a la titularidad de la semana.
Es conveniente ir por delante de los complejos en el sentido de plantear la demanda de nulidad contrato-desvinculación de la semana en multipropiedad antes que el complejo con el fin de poder tener opciones de paralizar esa demanda que el complejo va a interponer en reclamación del impago de las cuotas anuales de mantenimiento.
En muchas ocasiones además cabe plantear la demanda frente a la entidad bancaria para obtener indemnización por el importe que se abonó en concepto de compra de la semana.
Por tanto, sin duda, la mejor solución en el 90% de los supuestos para tener opciones de paralizar esa demanda es quedar desvinculado de la titularidad de la semana es la demanda de nulidad de contrato, puesto que la Sentencia que se obtenga conlleva la extinción titularidad de la semana, la extinción obligación pago mantenimiento anual y la de la posible deuda acumulada por este concepto.
En el caso de que por motivos y factores varios; que los hay, no proceda plantear procedimiento judicial, existen otras vías a valorar como solución.
Descargue la Guía del procedimiento de reclamación de Deudas de Multipropiedad
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