Si el socio no hace frente al pago de las cuotas de mantenimiento se enfrenta; casi con toda seguridad, a una demanda por parte del complejo en este sentido, y como ya se expuso casi siempre tiene todas las de ganar.
Para poder dejar de pagar las cuotas de mantenimiento el multipropietario debe dejar de ser titular de la semana de multipropiedad, y para ello debe de declararse nulo el contrato de compraventa (semana posterior al año 1998) o en su defecto transmitir la titularidad de la semana a un tercero.
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